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    在上海购房必须有结婚证,以家庭为单位。外地户籍的购房者自购房之日起计算,需要在上海累计缴纳两年以上的个人所得税,才能够拥有购房的资格,需要明确的是,如果中间有断交的情况,则从新开始计算。上海地区的购房限制条件比较多,以家庭为单位,外地户籍只能购买一套房屋,而且需要提供上海市的居住证。
    除了购买普通住宅之外,如果购买商品房或者是法拍房,则没有太多的限制。所以不少缴税时间不够的外地户籍购房者,会选择购买50年产权的商用两住房。可以在购房之前去当地的住房交易管理中心或者是找房屋的中介进行咨询,此外如果已经满足上海市的落户政策,可以先落户再购房,拥有上海户籍的购房者,不需要提供连续多年的社保缴费记录。

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