曼哈顿王府问答

曼哈顿王府口碑很不错，适宜居家生活。焦作曼哈顿王府为单价5500元/平米，开盘时间2013-03-01，占地8200.0平米，容积率2.2。是由实力开发商河南省隆发物业有限公司开发建筑，质量安全有保障。

曼哈顿王府配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。曼哈顿王府的配套完善，设施齐全，在曼哈顿王府居住是十分安全便捷的。曼哈顿王府除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

曼哈顿王府的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与曼哈顿王府项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当曼哈顿王府建筑物层高超过8米，在计算容积率时该曼哈顿王府建筑面积加倍计算。

曼哈顿王府的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般曼哈顿王府多层的公摊为5%-10%，曼哈顿王府小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，曼哈顿王府高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买曼哈顿王府房子的情况来算一下。

曼哈顿王府是70商业-公寓,住宅，位于济源市宣化街中段（原老市委大院），规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，免费停车位，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 063217免费咨询。

公积金贷款购买曼哈顿王府房屋条件包含：1、借款人要有曼哈顿王府所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买曼哈顿王府自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买曼哈顿王府贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

曼哈顿王府二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．曼哈顿王府房屋所有权证原件；4．网上签约的曼哈顿王府买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交曼哈顿王府交易结算资金托管凭证原件；6曼哈顿王府契税完税或减免税凭证原件；7．曼哈顿王府房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

房价应该是购房者最关注的问题了，曼哈顿王府最新房价是5500元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且曼哈顿王府处于济源市宣化街中段（原老市委大院），这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。

曼哈顿王府的入住率还是很高的，毕竟曼哈顿王府是新开的项目，单价在5500元/平米，与周边项目相比，比较优惠，所以吸引很多人前来购房，另外曼哈顿王府预计交房时间在2014-12-01，感兴趣的话，可致电4007638577 转 063217了解。

曼哈顿王府的装修状况是毛坯交房，目前确定下来的开盘时间为2013-03-01，预计2014-12-01交楼，所以你有想买房的冲动的话，不如到济源市宣化街中段（原老市委大院）看看楼盘情况，毕竟眼见为实，心里才放心。