您的位置: 楼市资讯>刚需族购房要注意什么
输入您的找房需求,10秒找到理想房源
期望城市:
期望区域:
期望户型:
购房目的:不限
期望预算:不限
手机号码:

立即找房

刚需族购房要注意什么

来源:房天下   发布时间:2018-01-04

告别2017,迎来2018,辛苦奋斗了一年的你是不是已经在打算,给自己和家人一个遮风避雨的家呢?但是面对日渐攀升的房价,你是不是又有些无从下手?那么,对于“刚需族”来说,购房时到底应该要注意些什么呢?下面小编就和各位聊一聊刚需买房要注意的那些事。

1、买房做好预算,心里要有笔账

刚需购房者在买房前,先要对自己的购房费用做一个大概的预估,根据自己的承受范围内,选择相对应的房源。切记勿将所有的存款都用于购房,因为除了交付楼款外,买房之后的装修,添置家电等也会是一笔不小的费用。同时,也要根据自己的实际情况去选择合适的贷款方式,善用公积金。

小编建议:对于刚需购房者来说,他们一般经济能力有限,所以作为“月供族”,每月的还贷额尽量还是控制在总收入的50%以内,这样才能保障自己的生活质量不会受太大的影响。

1

2、切勿轻信小广告,要多问多了解

对刚需购房者来说,买房*首要关注的就是价格。很多开发商为了房源的销售,都会采取一些例如优惠、赠送等方式来吸引购房者。对此刚需购房者千万不要只看价格就冲动购房,还是要多方面考虑,可以多多了解一些周边相似且同价位的楼盘进行对比,切勿贪图小便宜吃大亏。

小编建议:买房是一件大事,购房更是要追求一个“稳”,对刚需族来说,购房时尽量去选择大品牌的开发商。这是因为品牌开发商更注重自身的品牌品质,其房屋质量、小区物业等各方面相对会更靠谱些,购房风险相对更小一些。

3、地段选择很关键,户型选择要实际

刚需族买房时地段选择也是很重要的。因为房子不仅仅是买在当下,更是买在未来,地段选择好,对房子的日后租售也会带来好处。其次地段选择更是关系到实际居住的便利度。选择地理位置好楼盘,其交通相对方便、配套成熟、未来的发展会比较快。

小编建议:如果所选的楼盘处在相对偏远的郊区,也要尽量选择靠近主干道、临近轨道交通站点的房子,同时,也要清楚该楼盘所在区域的未来规划。

“刚需族”买房,在户型的选择上,还是要实用至上,根据自己的需求去购房,切勿盲目追求一步到位的大房子,要多考虑选择户型设计合理、不浪费面积、能区域能相互借用的房子。

2

4、周边配套要留心,物业服务要考量

生活要舒畅,配套设施少不了,配套齐全与否直接关系到生活是否方便。

“刚需族”在购房时首先要多多考虑周边的交通问题,交通便利和有轨道的交通地点可作为选择考虑的核心。其次,是否有良好的教育资源也是购房时不能忽视的重要问题的,毕竟孩子的教育也是一个大问题。再次,还要考察小区的基本设施配套。如菜市场、小型超市等与生活息息的基础配套,服务半径较好不要超过150米。

楼盘好不好,小区的物业管理也是一个非常重要的参考。因为一旦买房住进去几十年都是要靠物业来服务整个小区的,出色的物业管理除了让业主住的更加舒心,更是会为小区的*增添砝码。所以,“刚需族”在选购楼盘时都要先打听打听物业的名声,如若名声不好的物业,就一定要谨慎购房了。

购房对很多人来说都是人生中较大的消费,很大程度上是会影响着整个家庭的生活质量和品质,因此“刚需族”在买房前一定要做好课,多多了解对比,切勿冲动购房。

更多> 相关新闻
热门问答